Jaarlijks betalen veel Fransen onroerendgoedbelasting, zonder te beseffen dat ze er wettelijk gezien van vrijgesteld kunnen zijn. Een eenvoudig criterium dat met leeftijd te maken heeft, kan alles voor u of een geliefde veranderen… mits u aan bepaalde criteria voldoet die vaak over het hoofd worden gezien.
Onroerendgoedbelasting: een steeds zwaardere last om te dragenmei 23, 2025 door admin
Het is een evenement dat u elk jaar in oktober niet mag missen: de onroerendgoedbelasting. Voor eigenaren drukken deze kosten zwaar op het jaarlijkse budget . In 2024 steeg de prijs met 3,9% en bedroeg gemiddeld € 843 voor een appartement en € 1.059 voor een huis . Een stijging die als gematigd wordt omschreven, maar die deel uitmaakt van een algemene opwaartse trend die al enkele jaren duurt.
Het is alsof u ziet dat uw uitgaven voor eten elk jaar toenemen, terwijl uw inkomsten niet gelijke tred houden. Dit zorgt voor een toenemende druk op huishoudens die een eigen woning bezitten.
Vanaf welke leeftijd kunt u vrijstelling krijgen van onroerendezaakbelasting?
Het goede nieuws is dat er een leeftijd is waarop u geen onroerendgoedbelasting meer hoeft te betalen over uw primaire woning .
Vanaf de leeftijd van 75 jaar, op 1 januari van het belastingjaar, kunt u genieten van een volledige vrijstelling , mits u aan een aantal voorwaarden voldoet.
Tussen 65 en 75 jaar kan ook een gedeeltelijke vermindering tot € 100 ,- worden verleend.
Aan welke voorwaarden moet worden voldaan om van deze vrijstelling te profiteren?
Zoals vaak het geval is in belastingzaken, is leeftijd alleen niet voldoende . Om van de vrijstelling te profiteren, moet u ook:
De accommodatie als hoofdverblijfplaats gebruiken.
U woont alleen, met uw partner of met personen die op uw belastingaanslag staan vermeld als afhankelijke (zoals een afhankelijk kind).
Of om iemand te huisvesten die een ASPA (solidariteitstoelage voor ouderen) of ASI (aanvullende invaliditeitsuitkering) ontvangt.
Ook uw referentie-inkomen voor de belastingen moet onder een bepaald plafond liggen. Dit plafond varieert afhankelijk van de samenstelling van uw huishouden.
Het is een beetje zoals met de metro reizen: oud genoeg zijn is niet genoeg, je hebt ook het juiste kaartje nodig… in dit geval een passend inkomen.
Een welkome opsteker voor gepensioneerden
