Met een krappe woningmarkt en stijgende huren is het vinden van een woning een echte uitdaging in 2025. Maar wist u dat als u ouder bent dan 65 en een bescheiden inkomen hebt, de wet u beschermt bij beëindiging van de huurovereenkomst? In tegenstelling tot andere huurders profiteert u van specifieke garanties die voorkomen dat u zonder herhuisvestingsoplossing uit uw woning wordt gezet. Hier vindt u alles wat u moet weten om uw rechten te laten gelden.
Huurders en verhuurders: wat zijn de spelregels?
De Franse wet reguleert de relatie tussen verhuurders en huurders strikt. De belangrijkste verplichtingen zijn als volgt :
De huurder moet de huur betalen en de accommodatie onderhouden.
De verhuurder moet voor behoorlijke huisvesting zorgen en zich aan de voorwaarden van het huurcontract houden.Maar als de eigenaar zijn eigendom weer wil opeisen (om er zelf in te wonen, het te verkopen of om een andere legitieme reden), moet hij een opzegtermijn en bepaalde voorwaarden in acht nemen… En juist daar profiteren oudere huurders van een belangrijk voordeel.
Speciale bescherming voor oudere huurders
Bent u 65 jaar of ouder en ligt uw inkomen onder een bepaalde grens, dan mag uw verhuurder u niet opzeggen zonder u een passende alternatieve woonoplossing aan te bieden .
Wat zijn de inkomensgrenzen?
(Bedragen gelden voor alleenwonenden)
Île-de-France: € 26.687 per jaar
Overige regio’s: € 23.201 per jaar
Wie is hierbij betrokken?
Huurders van 65 jaar en ouder.
Jongere huurders die een senior huisvesten die aan deze criteria voldoet.
Wat moet de eigenaar doen?
Houd rekening met een opzegtermijn van zes maanden (in plaats van drie).
Bied gelijkwaardige accommodatie in de buurt aan, aangepast aan de behoeften van de huurder.
